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Nella prima parte del 2020, rispetto al secondo semestre del 2019, i valori immobiliari di Roma sono diminuiti dell’1,5%, mentre la media delle grandi città ha visto prezzi in aumento dell’1%.

Un po’ per la chiusura dei tribunali per via del Covid 19 e un po’ per il decreto legge Cura Italia che ha bloccato i pignoramenti delle abitazioni principali fino al 31 ottobre, le pubblicazioni delle esecuzioni immobiliari sono calate in media nel primo semestre di quest’anno del 40% rispetto al 2019.

Soprattutto nei centri storici delle nostre città non è sempre facile trovare una casa dotata di ascensore. Un’indagine del sito di annunci Idealista.it ha rilevato che ben il 62% delle abitazioni italiane, sei case su dieci, sono senza ascensore..

È una fotografia del patrimonio immobiliare italiano quella scattata dal numero di Luglio/Dicembre 2020 dei Quaderni di Economia Immobiliare. Riporta i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

Valori delle case in calo a Palermo. La seconda parte del 2019 vedeva una flessione dello 0,8%, rispetto al primo semestre

Cresce il numero di case vuote in affitto e così scendono i prezzi. Colpa della didattica a distanza che ha portato via gli studenti dalle città e dello smart working. Così in Italia il canone medio oggi è arrivato a 570 euro, in calo del 7,5% con un ritorno ai valori del 2016. Nel 2019 l’affitto medio era di 616 euro.

La casa di pregio continua a rappresentare un solido investimento. E lo dimostrano i dati di Italy Sotheby’s International Realty, tra le più importanti realtà di intermediazione immobiliare di lusso, che registra nel secondo quadrimestre del 2020 un aumento delle richieste pari al 75%.

Secondo il Report sui prezzi delle case relativo al mercato immobiliare europeo di Standard & Poor’s, nonostante il lockdown, quest’anno probabilmente si assisterà a un ulteriore aumento dei prezzi delle abitazioni nella maggior parte dei mercati europei.

Il Superbonus introdotto dal Decreto Rilancio è un’agevolazione che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese per alcuni specifici interventi di efficientamento energetico degli immobili o adeguamento sismico effettuati tra 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021. Visto il vantaggio garantito, sono molti gli italiani che pensano di usufruirne.

L’impatto di Covid 19 sul settore immobiliare è stato forte. I proprietari di case in vendita hanno smesso di aprire le abitazioni ad agenti immobiliari e clienti in cerca di una casa da comprare. E questi ultimi, per paura del contagio, hanno a loro volta evitato la visita degli immobili.