Aumentano le famiglie in affitto, e i canoni tornano a salire
Dopo cinque anni di segni meno i prezzi hanno ripreso a crescere di un 1,7 per cento. Milano la città più cara dove in media si spendono 900 euro.
Stefania Aoi
Erano crollati di oltre un 12 per cento tra il 2010 e il 2014. Adesso la pacchia per famiglie e altri affittuari sembra finita: i prezzi delle case in affitto dopo cinque anni hanno ripreso a crescere dell’1,7 per cento nel corso del 2015. È quanto emerge dal Rapporto sulle locazioni di Solo Affitti, elaborato con il supporto della società di ricerca Nomisma. Aumentano soprattutto i canoni dei trilocali (+2,4 per cento) e dei quadrilocali (+3,3 per cento). Proprio quelli che in genere ospitano le famiglie con figli, sempre più spesso costrette a optare per l’affitto. In un anno sono aumentate di quasi 10 punti percentuali (passando dal 50,3 per cento del 2014 al 59,8 per cento di quest’anno).
Non in tutte le città l'aumento dei prezzi è stato poi inferiore al 2 per cento. Ci sono stati capoluoghi che hanno segnato incrementi anche dell’11 percento, come Bologna, o di circa il 9 per cento, come Perugia e Bari. Il costo della casa in affitto in alcuni centri continua invece a scendere: ne è un esempio Palermo dove la contrazione è stata addirittura del 7,7 per cento. La più importante in Italia. Oppure Potenza e Campobasso dove i prezzi sono scesi del 5 per cento. Persino a Roma si registra una flessione del 2,2 per cento.
Ma quanto costa in media un appartamento in affitto? Oggi occorrono in media 516 euro, che salgono a 558 euro se l’immobile è ammobiliato e a 572 se è dotato di garage. La città più cara resta come sempre Milano dove il canone medio si aggira intorno ai 916 euro. Mentre nella Capitale l’affittuario riesce a cavarsela con 809 euro. Seguono Firenze (645), Bologna (568), Venezia (566) e Napoli (546). Le città dove invece la casa si paga meno sono Potenza (379 euro), Campobasso (381), Perugia (396) e Catanzaro (399).
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