Mercato immobiliare, crescono gli investimenti dei tedeschi in Italia
Secondo il portale Gateaway nei primi tre mesi di quest’anno le richieste di case sono quasi raddoppiate. Un residente in Germania su cinque compra abitazioni di lusso e spende oltre un milione di euro.
Stefania Aoi
I tedeschi acquistano la loro seconda casa in Italia. E soprattutto in Toscana, Liguria e Umbria. Ma anche in Puglia e Sardegna. È questo il dato che emerge dal portale Gateaway. Le cinque città più gettonate sul sito, sono invece di medio-piccola dimensione. E nello specifico si tratta di Carovigno (Puglia), Bordighera (Liguria), Trevi (Umbria) Sanremo (Liguria) e Fivizzano (Toscana).
Nei primi tre mesi di quest’anno le richieste dei tedeschi sono poi quasi raddoppiate, segnando un più 88 per cento. Tanto che la Germania è arrivata a posizionarsi, per interesse ad investire nel nostro paese, al terzo posto dopo Stati Uniti e Regno Unito. “In generale, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente - commenta Simone Rossi, direttore generale di Gateaway.com – il nostro sito ha registrato una crescita di domande da tutto il mondo del 56,5 per cento e ci sorprende il dato relativo ai tedeschi che crediamo sia di buon auspicio per il mercato immobiliare italiano”.
Chi vive in Germania ha in genere una buona capacità di spesa. Tanto che i suoi cittadini si piazzano al primo posto nella classifica del portale di offerte immobiliari per richiesta di case di valore superiore al milione di euro. “I tedeschi non solo guadagnano la vetta in maniera inaspettata – prosegue Rossi - ma lo fanno mantenendo un grande distacco dagli investitori habitué del mercato degli immobili di pregio, come statunitensi, svizzeri, cittadini degli Emirati e russi. In questo modo trainano le richieste per proprietà di lusso, che sul nostro portale rappresentano quasi il 16 per cento del totale e crescono del 72 per cento circa”.
Le richieste in arrivo dalla Germania riguardano immobili di diverse fasce di prezzo ma il valore medio è pari a 438mila euro. Oltre un tedesco su cinque (19 per cento) chiede abitazioni di lusso. La preferenza è per case indipendenti e abitabili. Ma un terzo delle richieste (30 per cento) riguarda anche proprietà che hanno bisogno di essere ristrutturate, tutte o in parte.
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