27 Ottobre 2023
Casa, ecco quanto costa se vicino a uno stadio
Gli stadi sono tra le architetture moderne più riconoscibili delle nostre città. Ma acquistare casa nelle immediate vicinanze è più o meno dispendioso rispetto alla media della zona circostante? Se lo è chiesto Immobiliare.it, il portale di annunci immobiliari, che ha confrontato il costo medio delle case entro i 20 minuti a piedi dai principali stadi della Serie A con il prezzo medio del quartiere di riferimento.
- Nei dintorni dell’Olimpico, a Roma, acquistare casa costa quasi 5.000 euro al metro quadro, circa il 10% in meno del resto del quartiere il cui prezzo medio si aggira sui 5.500 euro al mq.
- A Milano vivere vicino al mitico stadio Meazza (San Siro), servono più di 4.400 euro al mq, il 6,4% in più rispetto al resto della zona, che viaggia attorno ai 4.170 euro.
- Terzo posto per l’area circostante lo stadio Artemio Franchi di Firenze, nel quartiere di Campo di Marte: comprare costa poco meno di 4.100 euro al mq, il 10% in meno rispetto al prezzo medio della zona, che si aggira sui 4.500 euro al mq.
- Si scende sotto la soglia dei 4.000 euro al mq per vivere nei pressi dello stadio Dall’Ara nel quartiere Saragozza di Bologna: 3.400 euro al mq. Cifra più economica (-8%) rispetto alla media del quartiere di riferimento, dove ci vogliono oltre 3.700 euro al metro quadro.
- Chi cerca una casa a distanza di passeggiata dallo stadio Maradona nel quartiere di Fuorigrotta a Napoli deve spendere circa 2.820 euro a mq, 60 euro al metro quadro in più rispetto alla media della zona (2.760 euro al mq).
- Servono 2.160 euro al mq per abitare vicino al Gewiss Stadium di Bergamo, casa dell’Atalanta, e questa cifra è più alta di quasi 14 punti percentuali rispetto alla cifra necessaria per comprare casa in zona: 1.900 euro al mq.
- Circa 1.780 euro al mq è quanto serve per comprare casa vicino allo stadio Bentegodi di Verona, una cifra più bassa (-10,6%) rispetto alla media del quartiere: 1.990 euro al mq.
- La cifra da mettere a budget per acquistare nelle immediate vicinanze dello stadio Ferraris di Genova – più noto come Marassi, dal nome del quartiere che lo ospita – è 1.350 euro al mq, molto vicina, anche se più alta (+1,7%), rispetto a quella della zona: 1.330 euro.
- Solo 1.255 euro al mq costa vivere vicino allo Allianz Stadium, nel quartiere di Vallette a Torino, cifra più economica di circa il 4% rispetto a quella necessaria per acquistare una casa in zona: 1.310 euro al mq.
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